Pilotez la commercialisation de vos programmes neufs

Un CRM promoteur immobilier — aussi appelé CRM immobilier neuf ou logiciel immobilier neuf — est un logiciel de gestion de la relation client conçu spécifiquement pour les acteurs de l’immobilier neuf. Il intègre nativement les objets métier du secteur — programme, lot, grille de prix, contrat de réservation, option, acte authentique — que les CRM généralistes comme HubSpot ou Pipedrive ne proposent pas. Ce type de logiciel modélise le cycle de vente VEFA et gère les spécificités juridiques et commerciales de la promotion immobilière.

Oui. Le pipeline de vente VEFA de Cirrus Shield couvre toutes les étapes : qualification du prospect, pose d’option avec délai paramétrable, génération du contrat de réservation, signature électronique, suivi du délai SRU de dénonciation, transmission au notaire, signature de l’acte authentique. Chaque étape est horodatée et traçable, avec alertes automatiques sur les délais critiques.

Cirrus Shield est conçu pour les promoteurs commercialisant entre 5 et 100 lots par an, et pour les sociétés de commercialisation externe portant des volumes équivalents. En dessous de 5 lots/an, un CRM dédié n’est généralement pas pertinent. Au-delà de 500 lots/an avec une organisation de grand groupe, une suite intégrée avec ERP comptable promoteur natif sera probablement plus adaptée.

Cirrus Shield est conçu pour les promoteurs commercialisant entre 5 et 100 lots par an, et pour les sociétés de commercialisation externe portant des volumes équivalents. En dessous de 5 lots/an, un CRM dédié n’est généralement pas pertinent. Au-delà de 500 lots/an avec une organisation de grand groupe, une suite intégrée avec ERP comptable promoteur natif sera probablement plus adaptée.

Sur le périmètre CRM commercial promoteur — gestion des programmes, des lots, du pipeline VEFA, des contrats de réservation, des forces de vente — oui. Cirrus Shield n’embarque pas la multidiffusion sur 90+ portails immobilier neuf, ni l’espace acquéreur digital intégral avec signature de l’acte authentique en ligne. Si ces fonctionnalités sont critiques pour vous, comparez objectivement. Si votre besoin est un CRM commercial flexible, transparent et personnalisable, Cirrus Shield est une alternative pertinente.

Pas en intégration native. Cirrus Shield expose une API REST documentée qui permet de mettre en place une synchronisation avec votre ERP comptable promoteur sur projet. Le périmètre est à définir avec vos consultants : remontée des acquéreurs, des contrats de réservation, des appels de fonds. Cette intégration n’est pas incluse dans les éditions standard et fait l’objet d’un chiffrage spécifique selon votre ERP et votre besoin de synchronisation.

Oui. Vous créez des profils utilisateurs dédiés à vos commercialisateurs externes, avec des droits d’accès granulaires : un commercialisateur ne voit que les programmes et les lots qui lui sont affectés, sans visibilité sur le reste de votre activité, ni sur vos autres partenaires. Les règles de visibilité sont définissables programme par programme selon vos conventions de commercialisation.

Cirrus Shield ne propose pas de module BRS ou PSLA prêt à l’emploi, mais la plateforme low-code permet de modéliser ces parcours spécifiques : vérification de l’éligibilité acquéreur, contrôle des plafonds de ressources, conventionnement avec l’Organisme de Foncier Solidaire pour le BRS, phase locative et levée d’option pour le PSLA. Le paramétrage de ces parcours est à intégrer au cadrage initial du projet.

Les CRM promoteurs verticaux du marché français facturent généralement entre 200 et 500€/mois par utilisateur, avec des frais de mise en service de 5 000 à 30 000€. Cirrus Shield commence à 99€ HT/mois pour deux utilisateurs inclus, avec une mise en service à partir de 2 780€. Les tarifs publics sont consultables sur la page tarifs immobilier.

Vous créez votre compte en ligne sans carte bancaire et accédez immédiatement à un environnement Cirrus Shield complet avec les fonctionnalités du module Immobilier. Vous pouvez importer vos programmes en cours, vos lots, vos prospects, et tester l’outil sur votre activité réelle pendant 30 jours. Aucun engagement à l’issue : vous décidez de souscrire ou non en toute connaissance.

Oui. L’ensemble des données Cirrus Shield — vos programmes immobiliers, vos lots, vos acquéreurs, vos contrats de réservation, vos pièces justificatives — sont hébergées en France, dans des datacenters français, sous juridiction française. La conformité RGPD est native. Voir la page sécurité et conformité pour le détail des certifications et engagements.

Entre 6 et 12 semaines en moyenne, selon la complexité de votre activité (nombre de programmes en cours, nombre d’utilisateurs, besoins de personnalisation low-code, intégrations spécifiques à votre ERP). Le déploiement s’articule en quatre phases : cadrage métier, paramétrage, formation des équipes, mise en production accompagnée. Pour les petites structures sans besoin de personnalisation lourde, un déploiement en 4 à 6 semaines est possible.